Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Waterdorp 36 6642 DB Beuningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 54.000 en € 96.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hans Janssen Makelaars in Beuningen Gld?
Hans Janssen Makelaars in Beuningen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 48 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 31%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs opbrengen, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 58.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 26.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Beuningen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waterdorp 36.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen.
Begrijp de huizenprijzen in Beuningen-Beuningse Plas Beuningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Beuningen-Beuningse Plas?
Beuningen-Beuningse Plas ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (18 van de ongeveer 950) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 6 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beuningen-Beuningse Plas?
In vergelijking met andere delen van Beuningen zijn de woningprijzen in Beuningen-Beuningse Plas relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 530.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 440.000 in Beuningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waterdorp 36.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000 23,3%
-
WOZ 2024€ 390.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 380.000 8,6%
-
WOZ 2022€ 350.000 11,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 315.000 12,5%
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2020€ 280.000 12,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Waterdorp 36 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Beuningen Gld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Waterdorp 36, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Waterdorp 36, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beuningen Gld.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Beuningen-Beuningse Plas het doet vergeleken met Beuningen Gld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Waterdorp 36 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Beuningen-Beuningse Plas kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Waterdorp 36. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beuningen-Beuningse Plas
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beuningen-Beuningse Plas
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Waterdorp 36 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waterdorp 36 in Beuningen Gld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beuningen-Beuningse Plas, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Waterdorp 36 in Beuningen Gld je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Beuningen Gld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Waterdorp 36, Beuningen Gld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Beuningen-Beuningse Plas
- Analyse van het biedgedrag in Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen Gld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waterdorp 36 in Beuningen Gld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60