Waterhoen 16

Weet direct wat je moet bieden op Waterhoen 16 8322 CM Urk · Aangeboden op funda.nl

Waterhoen 16
Vraagprijs
€ 469.000
Energielabel
B
Wonen
138m²
Bouwjaar
2000
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Waterhoen 16.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Staart, Urk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waterhoen 16.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Staart, Urk.

Begrijp de huizenprijzen in De Staart Urk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in De Staart exclusief?

De Staart heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (10 van de ongeveer 1.410) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens drie woningen verwacht op de markt.

Waarom zijn de prijzen hoger in De Staart?

In vergelijking met andere gebieden in Urk zijn de verkoopprijzen in De Staart aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat aanzienlijk boven de € 360.000 gemiddelde in andere delen van Urk ligt.

Waterhoen 16

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waterhoen 16.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 469.000
  • WOZ 2024
    € 359.000 7,8%
  • WOZ 2023
    € 333.000 7,4%
  • WOZ 2022
    € 310.000 11,1%
  • WOZ 2021
    € 279.000 1,8%
  • WOZ 2020
    € 274.000 7,9%
  • WOZ 2019
    € 254.000 5,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Staart

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Waterhoen 16 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Urk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in De Staart die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in De Staart, Urk of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Waterhoen 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Urk.

Als je de precieze info wil weten over hoe De Staart het doet vergeleken met Urk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Staart, Urk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Waterhoen 16 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt De Staart kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Waterhoen 16. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Staart, Urk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Staart
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Staart
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Waterhoen 16 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waterhoen 16 in Urk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Staart, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Waterhoen 16 in Urk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Urk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Waterhoen 16, Urk
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Staart
  • Analyse van het biedgedrag in De Staart, Urk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waterhoen 16 in Urk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Urk kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.