Weddehoenlaan 8

Weet direct wat je moet bieden op Weddehoenlaan 8 7471 ME Goor · Aangeboden op funda.nl

Weddehoenlaan 8
Vraagprijs
€ 465.000
Energielabel
D
Wonen
151m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.716 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Weddehoenlaan 8.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waterhoek, Goor

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weddehoenlaan 8.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterhoek, Goor.

Begrijp de huizenprijzen in Waterhoek Goor, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt van Waterhoek als exclusief beschouwd?

Waterhoek heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de huizen (1 van de ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.

Hoe verhouden de prijzen in Waterhoek zich tot die in Hof van Twente?

In vergelijking met andere gebieden in Hof van Twente zijn de verkoopprijzen in Waterhoek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 440.000 ligt.

Weddehoenlaan 8

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weddehoenlaan 8.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 465.000
  • WOZ 2023
    € 386.000 18,4%
  • WOZ 2022
    € 326.000 9,0%
  • WOZ 2021
    € 299.000 5,3%
  • WOZ 2020
    € 284.000 3,7%
  • WOZ 2019
    € 274.000 3,8%
  • WOZ 2018
    € 264.000 6,5%
  • WOZ 2016
    € 248.000 -2,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Waterhoek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Weddehoenlaan 8 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Goor wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Waterhoek die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Waterhoek, Goor of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Weddehoenlaan 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goor.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Waterhoek het doet vergeleken met Goor, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterhoek, Goor of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Weddehoenlaan 8 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Waterhoek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Weddehoenlaan 8. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterhoek, Goor of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waterhoek
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Waterhoek
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Weddehoenlaan 8 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weddehoenlaan 8 in Goor.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Waterhoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Weddehoenlaan 8 in Goor je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Goor.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Weddehoenlaan 8, Goor
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Waterhoek
  • Analyse van het biedgedrag in Waterhoek, Goor
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weddehoenlaan 8 in Goor met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Goor kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.