Weet direct wat je moet bieden op Weegbreestraat 90 3765 XX Soest · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.766 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Smitsveen, Soest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weegbreestraat 90.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Smitsveen, Soest.
Begrijp de huizenprijzen in Smitsveen Soest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Smitsveen?
Smitsveen heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de huizen (62 van de ongeveer 1.110) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Soest. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Smitsveen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Soest zijn de woningprijzen in Smitsveen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Soest-gemiddelde van € 590.000, wat aangeeft dat Smitsveen niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weegbreestraat 90.
-
WOZ 2023€ 357.000 13,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 415.000
-
WOZ 2022€ 314.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 291.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 278.000 10,8%
-
WOZ 2019€ 251.000 9,6%
-
WOZ 2018€ 229.000 5,5%
-
WOZ 2017€ 217.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Weegbreestraat 90 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Soest wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Smitsveen die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Smitsveen, Soest of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Weegbreestraat 90, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Soest.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Smitsveen het doet vergeleken met Soest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Smitsveen, Soest of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Weegbreestraat 90 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Smitsveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Weegbreestraat 90. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Smitsveen, Soest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Smitsveen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Smitsveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Weegbreestraat 90 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weegbreestraat 90 in Soest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Smitsveen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Weegbreestraat 90 in Soest je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Soest.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Weegbreestraat 90, Soest
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Smitsveen
- Analyse van het biedgedrag in Smitsveen, Soest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weegbreestraat 90 in Soest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60