
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Weerdsingel W.Z. 51-A 3513 BE Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.712 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 86.000 boven de vraagprijs tot € 115.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 104.000 boven de vraagprijs en € 138.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is jouw huis op de vastgoedmarkt in Utrecht?
Jouw huis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 35 woningen in Utrecht verkocht, wat een niche marktaandeel van 1% oplevert. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 26.000 boven de vraagprijs verkopen. Terwijl het hoogste bod € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de sterke positie van het bureau in een competitieve markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdsingel W.Z. 51-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pijlsweerd-Zuid, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Pijlsweerd-Zuid Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Pijlsweerd-Zuid?
Pijlsweerd-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 12,0% van de woningen (88 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat vrij typisch is voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Pijlsweerd-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Pijlsweerd-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij het totale gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt. Dit geeft aan dat Pijlsweerd-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weerdsingel W.Z. 51-A.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 349.000 -6,4%
-
WOZ 2023€ 373.000 29,1%
-
WOZ 2022€ 289.000 -2,4%
-
WOZ 2021€ 296.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 270.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 245.000 23,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Weerdsingel W.Z. 51-A niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Pijlsweerd-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Pijlsweerd-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Weerdsingel W.Z. 51-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Pijlsweerd-Zuid het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pijlsweerd-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Weerdsingel W.Z. 51-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Pijlsweerd-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Weerdsingel W.Z. 51-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pijlsweerd-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pijlsweerd-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pijlsweerd-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Weerdsingel W.Z. 51-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weerdsingel W.Z. 51-A in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Pijlsweerd-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Weerdsingel W.Z. 51-A in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Weerdsingel W.Z. 51-A, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Pijlsweerd-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weerdsingel W.Z. 51-A in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60