Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Weesmolenstraat 6 3257 XM Ooltgensplaat · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.458 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ooltgensplaat woonkern, Ooltgensplaat
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 7.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 569.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 54.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Alphen Makelaardij in Goeree-Overflakkee?
Van Alphen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Goeree-Overflakkee, met succes ongeveer 95 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 18% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 87.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 9.000 boven de vraagprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weesmolenstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ooltgensplaat woonkern, Ooltgensplaat.
Begrijp de huizenprijzen in Ooltgensplaat woonkern Ooltgensplaat, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ooltgensplaat?
De woningmarkt in Ooltgensplaat blijft relatief rustig, met slechts 4,5% van de woningen (28 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Goeree-Overflakkee. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ooltgensplaat?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de woningprijzen in Ooltgensplaat niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 280.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 380.000, wat suggereert dat Ooltgensplaat niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weesmolenstraat 6.
-
Te koop€ 569.000 15,9%
-
WOZ 2023€ 468.000 26,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 369.000 13,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 42,0%
-
WOZ 2021€ 325.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 296.000 5,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Weesmolenstraat 6 is sinds 17 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ooltgensplaat kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Weesmolenstraat 6, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Weesmolenstraat 6, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ooltgensplaat.
Als je de precieze info wil weten over hoe Ooltgensplaat woonkern het doet vergeleken met Ooltgensplaat, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ooltgensplaat woonkern, Ooltgensplaat of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Weesmolenstraat 6 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Ooltgensplaat woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Weesmolenstraat 6. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ooltgensplaat woonkern, Ooltgensplaat of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ooltgensplaat woonkern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ooltgensplaat woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Weesmolenstraat 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weesmolenstraat 6 in Ooltgensplaat.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ooltgensplaat woonkern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Weesmolenstraat 6 in Ooltgensplaat je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ooltgensplaat.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Weesmolenstraat 6, Ooltgensplaat
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Ooltgensplaat woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Ooltgensplaat woonkern, Ooltgensplaat
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weesmolenstraat 6 in Ooltgensplaat met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60