Wenslauerstraat 63-A

Weet direct wat je moet bieden op Wenslauerstraat 63-A 1053 AX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Wenslauerstraat 63-A
Vraagprijs
€ 795.000
Energielabel
A
Wonen
90m²
Bouwjaar
2015
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.032 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wenslauerstraat 63-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kinkerbuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wenslauerstraat 63-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kinkerbuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Kinkerbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Kinkerbuurt woningmarkt?

Kinkerbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 14,0% van de woningen (122 van ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Amsterdam. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 33 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Kinkerbuurt zich tot andere Amsterdamse buurten?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Kinkerbuurt noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt, wat aangeeft dat Kinkerbuurt niet bijzonder gewild is.

Wenslauerstraat 63-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wenslauerstraat 63-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 747.000 -4,1%
  • WOZ 2023
    € 779.000 31,6%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 795.000
  • WOZ 2022
    € 592.000 -0,8%
  • WOZ 2021
    € 597.000 3,5%
  • WOZ 2020
    € 577.000 8,1%
  • WOZ 2019
    € 534.000 -4,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kinkerbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 apr 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Wenslauerstraat 63-A niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kinkerbuurt die wel op de markt staan.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kinkerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Wenslauerstraat 63-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kinkerbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kinkerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wenslauerstraat 63-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Kinkerbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Wenslauerstraat 63-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kinkerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kinkerbuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kinkerbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wenslauerstraat 63-A (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wenslauerstraat 63-A in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kinkerbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wenslauerstraat 63-A in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wenslauerstraat 63-A, Amsterdam
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kinkerbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Kinkerbuurt, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wenslauerstraat 63-A in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.