
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wentholtlaan 16 1852 CH Heiloo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.349 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud West, Heiloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 1.175.000, variëren van € 25.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 15.000 onder de vraagprijs en € 96.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Vos Makelaardij B.V. Verkocht in Heiloo?
Vos Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 35 huizen in Heiloo succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 14%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 7.000 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 35.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagsprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wentholtlaan 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud West, Heiloo.
Begrijp de huizenprijzen in Oud West Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud West?
Oud West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (44 van de ongeveer 1.270) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat een typische rate voor Heiloo is. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oud West zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Oud West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Heiloo van € 560.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wentholtlaan 16.
-
Te koop€ 1.175.000
-
WOZ 2024€ 914.000 6,3%
-
WOZ 2023€ 860.000 19,9%
-
WOZ 2022€ 717.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 644.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 598.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 567.000 -3,1%
-
WOZ 2018€ 585.000 3,7%
-
WOZ 2017€ 564.000 5,2%
-
WOZ 2016€ 536.000 -0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Wentholtlaan 16 staat sinds 4 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Heiloo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wentholtlaan 16, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Wentholtlaan 16, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud West het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud West, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wentholtlaan 16 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oud West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Wentholtlaan 16. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud West, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wentholtlaan 16 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wentholtlaan 16 in Heiloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wentholtlaan 16 in Heiloo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heiloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wentholtlaan 16, Heiloo
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oud West
- Analyse van het biedgedrag in Oud West, Heiloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wentholtlaan 16 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60