
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Werfstraat 4-A 1771 BE Wieringerwerf · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.393 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wieringerwerf, Wieringerwerf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die oplopen tot € 101.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 322.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2024 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op vergelijkbare biedingsdynamieken.
Hoeveel woningen heeft Alpina verkocht in Wieringerwerf?
Alpina (voorheen Verheul Makelaardij) is een toonaangevend vastgoedbureau in Wieringerwerf en heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 woningen verkocht, waarmee het een aanzienlijk marktaandeel van 50% heeft veroverd.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via Alpina worden verkocht voor ongeveer € 4.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Werfstraat 4-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wieringerwerf, Wieringerwerf.
Begrijp de huizenprijzen in Wieringerwerf Wieringerwerf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Werfstraat 4-A.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 322.500
-
WOZ 2024€ 267.000 -6,6%
-
WOZ 2023€ 286.000 11,7%
-
WOZ 2022€ 256.000 34,0%
-
WOZ 2021€ 191.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 182.000 5,2%
-
WOZ 2019€ 173.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Werfstraat 4-A niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wieringerwerf wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wieringerwerf die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wieringerwerf, Wieringerwerf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Werfstraat 4-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wieringerwerf.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wieringerwerf het doet vergeleken met Wieringerwerf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wieringerwerf, Wieringerwerf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Werfstraat 4-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Wieringerwerf kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Werfstraat 4-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wieringerwerf, Wieringerwerf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wieringerwerf
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wieringerwerf
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Werfstraat 4-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Werfstraat 4-A in Wieringerwerf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wieringerwerf, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Werfstraat 4-A in Wieringerwerf je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Wieringerwerf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Werfstraat 4-A, Wieringerwerf
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wieringerwerf
- Analyse van het biedgedrag in Wieringerwerf, Wieringerwerf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Werfstraat 4-A in Wieringerwerf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60