Weet direct wat je moet bieden op Westsingel 15-C 3811 BA Amersfoort · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.031 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadskern, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 300.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 58.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Floor Makelaardij het afgelopen jaar verkocht?
Floor Makelaardij o.g. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 94 woningen verkocht, waarbij de woningen doorgaans verkoopprijzen bereikten die dicht bij de vraagprijzen lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod de vraagprijs met € 111.500 oversteeg, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 15.000 boven de vraagprijs lagen.
Wat betekent dit voor kopers en verkopers?
Deze trend duidt op een competitieve markt, waarin kopers bereid zijn om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste woningen te bemachtigen. Voor verkopers biedt dit een kans om hun rendement te maximaliseren in een bloeiende vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westsingel 15-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadskern, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Stadskern Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Stadskern?
Stadskern heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (115 van de ongeveer 1.150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amersfoort. Dit duidt op geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 31 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Stadskern concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Stadskern redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere delen van Amersfoort.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westsingel 15-C.
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 298.000 -12,6%
-
WOZ 2023€ 341.000 17,6%
-
WOZ 2022€ 290.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 260.000 13,0%
-
WOZ 2020€ 230.000 16,2%
-
WOZ 2019€ 198.000 10,0%
-
WOZ 2018€ 180.000 5,9%
-
WOZ 2017€ 170.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Westsingel 15-C staat sinds 30 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amersfoort kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Westsingel 15-C, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Westsingel 15-C, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Stadskern het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadskern, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westsingel 15-C geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Stadskern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Westsingel 15-C. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadskern, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stadskern
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Stadskern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westsingel 15-C (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westsingel 15-C in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stadskern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Westsingel 15-C in Amersfoort je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westsingel 15-C, Amersfoort
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Stadskern
- Analyse van het biedgedrag in Stadskern, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westsingel 15-C in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60