Weet direct wat je moet bieden op Westweg 23 4413 EE Krabbendijke · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.163 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 39.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 33.000 en € 57.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Team Versteeg Makelaars in Reimerswaal?
Team Versteeg Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Reimerswaal, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2% veroverd. Huizen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 20.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 16.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westweg 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke.
Begrijp de huizenprijzen in Krabbendijke - Rozeboom Krabbendijke, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Krabbendijke - Rozeboom?
Krabbendijke - Rozeboom heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (16 van ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens drie woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Krabbendijke - Rozeboom?
In vergelijking met andere gebieden in Reimerswaal zijn de woningprijzen in Krabbendijke - Rozeboom relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 340.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westweg 23.
-
Te koop€ 269.000 27,5%
-
WOZ 2024€ 214.000 7,5%
-
WOZ 2023€ 199.000 17,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 169.000 3,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 185.000
-
WOZ 2021€ 163.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 153.000 4,8%
-
WOZ 2019€ 146.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Westweg 23 staat sinds 16 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Krabbendijke kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Westweg 23, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Westweg 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krabbendijke.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Krabbendijke - Rozeboom het doet vergeleken met Krabbendijke, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westweg 23 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Krabbendijke - Rozeboom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Westweg 23. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Krabbendijke - Rozeboom
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Krabbendijke - Rozeboom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westweg 23 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westweg 23 in Krabbendijke.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Krabbendijke - Rozeboom, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Westweg 23 in Krabbendijke je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Krabbendijke.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westweg 23, Krabbendijke
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Krabbendijke - Rozeboom
- Analyse van het biedgedrag in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westweg 23 in Krabbendijke met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60