Weet direct wat je moet bieden op Wetterbies 24 8723 HA Koudum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.326 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koudum, Koudum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio variëren van € 5.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 659.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen aanzienlijk zullen verschuiven, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 64.000 onder de vraagprijs en € 91.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Wonen aan Water Makelaars Verkocht in Súdwest-Fryslân?
Wonen aan Water Makelaars in Sneek heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht in Súdwest-Fryslân, en heeft zich daarmee gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 9.500 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 42.500 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 2.000 onder de vraagsprijs liggen, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wetterbies 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koudum, Koudum.
Begrijp de huizenprijzen in Koudum Koudum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koudum?
Koudum heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (32 van ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Súdwest-Fryslân. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Koudum zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Koudum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 370.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wetterbies 24.
-
Te koop€ 659.000
-
WOZ 2024€ 588.000 15,3%
-
WOZ 2023€ 510.000 33,5%
-
WOZ 2022€ 382.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 354.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 334.000 3,4%
-
WOZ 2019€ 323.000 6,6%
-
WOZ 2018€ 303.000 4,8%
-
WOZ 2017€ 289.000 3,6%
-
WOZ 2016€ 279.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Wetterbies 24 staat sinds 16 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Koudum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wetterbies 24, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wetterbies 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Koudum.
Als je de precieze data wil weten over hoe Koudum het doet vergeleken met Koudum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koudum, Koudum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wetterbies 24 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Koudum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wetterbies 24. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koudum, Koudum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Koudum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koudum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wetterbies 24 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wetterbies 24 in Koudum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Koudum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wetterbies 24 in Koudum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Koudum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wetterbies 24, Koudum
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Koudum
- Analyse van het biedgedrag in Koudum, Koudum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wetterbies 24 in Koudum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60