Weet direct wat je moet bieden op Weverstraat 43-A 6862 DK Oosterbeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.344 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bato's Wijk, Oosterbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 69.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 369.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Spitman Makelaars Verkocht in Oosterbeek Vorig Jaar?
Spitman Makelaars | Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 13 huizen in Oosterbeek verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 32.500 onder de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 72.000 boven de vraagsprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagsprijs schommelen.
Waarom Kiezen voor Spitman Makelaars voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke aanwezigheid op de markt is Spitman Makelaars een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers die effectief de vastgoedmarkt in Oosterbeek willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weverstraat 43-A.
Utrechtseweg 198-H
|
Parallelweg 92
|
Utrechtseweg 69-E
|
Graslaan 15-2
|
|
| Vraagprijs |
€ 539.000
+46,1%
|
€ 439.500
+19,1%
|
€ 539.000
+46,1%
|
€ 239.500
-35,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 587.351 | € 487.715 | € 590.619 | € 281.835 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden | 5 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2007 | 1955 | 2021 | 1950 |
| Woonopp. | 89 m² -9,2% | 101 m² +3,1% | 90 m² -8,2% | 93 m² -5,1% |
| Energielabel |
A+
|
C
|
A++
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bato's Wijk, Oosterbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Bato's Wijk Oosterbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bato's Wijk?
Bato's Wijk heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de huizen (31 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Renkum. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bato's Wijk?
In vergelijking met andere wijken in Renkum zijn de woningprijzen in Bato's Wijk gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 500.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Bato's Wijk niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Weverstraat 43-A.
-
Te koop€ 369.000 64,0%
-
WOZ 2020€ 225.000 7,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000 -18,2%
-
WOZ 2019€ 210.000 45,8%
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2018€ 144.000 4,4%
-
WOZ 2017€ 138.000 1,5%
-
WOZ 2016€ 136.000 -2,2%
-
WOZ 2015€ 139.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Weverstraat 43-A staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oosterbeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Weverstraat 43-A, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Weverstraat 43-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterbeek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bato's Wijk het doet vergeleken met Oosterbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bato's Wijk, Oosterbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Weverstraat 43-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Bato's Wijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Weverstraat 43-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bato's Wijk, Oosterbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bato's Wijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bato's Wijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Weverstraat 43-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Weverstraat 43-A in Oosterbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bato's Wijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Weverstraat 43-A in Oosterbeek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Oosterbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Weverstraat 43-A, Oosterbeek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bato's Wijk
- Analyse van het biedgedrag in Bato's Wijk, Oosterbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Weverstraat 43-A in Oosterbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
