Wiardi Beckmanstraat 105

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wiardi Beckmanstraat 105 3621 HC Breukelen · Aangeboden op funda.nl

Wiardi Beckmanstraat 105
Vraagprijs
€ 349.000
Energielabel
B
Wonen
86m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.954 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wiardi Beckmanstraat 105.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Breukelen Noord, Breukelen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 122.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met de vorige range van € 44.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 349.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het midden van de herfst van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.

Hoeveel Huizen Heeft Eigeman Makelaardij Verkocht in Stichtse Vecht?

Eigeman Makelaardij o.g. B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen verkocht in Stichtse Vecht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 6%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau zijn verkocht ongeveer € 16.500 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.000 boven de vraagsprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wiardi Beckmanstraat 105.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Breukelen Noord, Breukelen.

Begrijp de huizenprijzen in Breukelen Noord Breukelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Breukelen Noord?

Breukelen Noord heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (58 van ongeveer 1.210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Stichtse Vecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Breukelen Noord?

In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Breukelen Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, terwijl het totale gemiddelde in de regio op € 560.000 staat. Dit suggereert dat Breukelen Noord niet bijzonder gewild is.

Wiardi Beckmanstraat 105

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wiardi Beckmanstraat 105.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 349.000 48,5%
  • WOZ 2023
    € 277.000 19,9%
  • WOZ 2022
    € 231.000 5,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 219.000 9,5%
  • WOZ 2020
    € 200.000 13,6%
  • WOZ 2019
    € 176.000 12,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Breukelen Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Wiardi Beckmanstraat 105 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Breukelen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Breukelen Noord die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Breukelen Noord, Breukelen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Wiardi Beckmanstraat 105, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breukelen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Breukelen Noord het doet vergeleken met Breukelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Breukelen Noord, Breukelen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wiardi Beckmanstraat 105 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Breukelen Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wiardi Beckmanstraat 105. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Breukelen Noord, Breukelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Breukelen Noord
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Breukelen Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wiardi Beckmanstraat 105 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wiardi Beckmanstraat 105 in Breukelen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Breukelen Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wiardi Beckmanstraat 105 in Breukelen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Breukelen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wiardi Beckmanstraat 105, Breukelen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Breukelen Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Breukelen Noord, Breukelen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wiardi Beckmanstraat 105 in Breukelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.