
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wierbalg 1133 1788 TP Julianadorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.548 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wierbalg, Julianadorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 61.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van der Borden Vastgoedprofessionals verkocht in Alkmaar?
In het afgelopen jaar heeft Van der Borden Vastgoedprofessionals in Alkmaar met succes ongeveer 90 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkoopprijzen bereikten die dicht bij de vraagprijs lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod de vraagprijs met € 135.000 oversteeg, terwijl de meeste aanbiedingen over het algemeen rond de € 21.000 boven de vraagprijs lagen. Deze trend benadrukt een competitieve markt waarin kopers bereid zijn om boven de vraagprijs te investeren om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wierbalg 1133.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wierbalg, Julianadorp.
Begrijp de huizenprijzen in Wierbalg Julianadorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Wierbalg een populaire woningmarkt?
Wierbalg heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (24 van ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Den Helder. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Wierbalg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Wierbalg aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Den Helder van € 280.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wierbalg 1133.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2024€ 229.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 216.000 18,7%
-
WOZ 2022€ 182.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 167.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 156.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 147.000 14,8%
-
WOZ 2018€ 128.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 feb 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Wierbalg 1133 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Julianadorp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Wierbalg die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Wierbalg, Julianadorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Wierbalg 1133, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Julianadorp.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wierbalg het doet vergeleken met Julianadorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wierbalg, Julianadorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wierbalg 1133 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Wierbalg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Wierbalg 1133. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wierbalg, Julianadorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wierbalg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wierbalg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wierbalg 1133 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wierbalg 1133 in Julianadorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wierbalg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wierbalg 1133 in Julianadorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Julianadorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wierbalg 1133, Julianadorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wierbalg
- Analyse van het biedgedrag in Wierbalg, Julianadorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wierbalg 1133 in Julianadorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60