Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Wierbalg 1831 1788 TZ Julianadorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wierbalg, Julianadorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 439.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 45.000 en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars in Julianadorp?
Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Julianadorp, met de verkoop van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, halen gemiddeld € 18.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 61.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 26.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wierbalg 1831.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wierbalg, Julianadorp.
Begrijp de huizenprijzen in Wierbalg Julianadorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Wierbalg een populaire woningmarkt?
Wierbalg heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (24 van ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Den Helder. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Wierbalg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Wierbalg aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Den Helder van € 280.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wierbalg 1831.
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2024€ 371.000 7,5%
-
WOZ 2023€ 345.000 15,4%
-
WOZ 2022€ 299.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 286.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 271.000 10,6%
-
WOZ 2019€ 245.000 14,5%
-
WOZ 2018€ 214.000 2,4%
-
WOZ 2017€ 209.000 1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Wierbalg 1831 staat sinds 6 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Julianadorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wierbalg 1831, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Wierbalg 1831, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Julianadorp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wierbalg het doet vergeleken met Julianadorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wierbalg, Julianadorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wierbalg 1831 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Wierbalg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Wierbalg 1831. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wierbalg, Julianadorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wierbalg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wierbalg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wierbalg 1831 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wierbalg 1831 in Julianadorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wierbalg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wierbalg 1831 in Julianadorp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Julianadorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wierbalg 1831, Julianadorp
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wierbalg
- Analyse van het biedgedrag in Wierbalg, Julianadorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wierbalg 1831 in Julianadorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60