
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wieselse Kampweg 88 7345 CL Wenum Wiesel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.440 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Agrarisch gebied Wiesel, Wenum Wiesel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 14.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 845.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 37.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mulderij Makelaardij in Apeldoorn?
Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Apeldoorn, met succes ongeveer 47 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 3% behoren ze tot de top 10 makelaars in de gemeente. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 90.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 37.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Apeldoornse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wieselse Kampweg 88.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Agrarisch gebied Wiesel, Wenum Wiesel.
Begrijp de huizenprijzen in Agrarisch gebied Wiesel Wenum Wiesel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Agrarisch Gebied Wiesel?
Agrarisch gebied Wiesel heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (8 van de ongeveer 290) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Apeldoorn. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Agrarisch Gebied Wiesel?
In vergelijking met andere buurten in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Agrarisch gebied Wiesel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 670.000 is het echter nog steeds aanzienlijk duurder dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wieselse Kampweg 88.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 845.000 45,7%
-
WOZ 2025€ 629.000 -7,8%
-
WOZ 2024€ 682.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 664.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 552.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 519.000 6,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 545.000 11,2%
-
WOZ 2020€ 487.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jun 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Wieselse Kampweg 88 staat sinds 21 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Wenum Wiesel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wieselse Kampweg 88, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wieselse Kampweg 88, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wenum Wiesel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Agrarisch gebied Wiesel het doet vergeleken met Wenum Wiesel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Agrarisch gebied Wiesel, Wenum Wiesel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wieselse Kampweg 88 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Agrarisch gebied Wiesel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wieselse Kampweg 88. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Agrarisch gebied Wiesel, Wenum Wiesel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Agrarisch gebied Wiesel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Agrarisch gebied Wiesel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wieselse Kampweg 88 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wieselse Kampweg 88 in Wenum Wiesel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Agrarisch gebied Wiesel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wieselse Kampweg 88 in Wenum Wiesel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wenum Wiesel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wieselse Kampweg 88, Wenum Wiesel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Agrarisch gebied Wiesel
- Analyse van het biedgedrag in Agrarisch gebied Wiesel, Wenum Wiesel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wieselse Kampweg 88 in Wenum Wiesel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60