Weet direct wat je moet bieden op Wijde Wormer 164 2905 TZ Capelle aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.169 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijde Wormer 164.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Oostgaarde Noord Capelle aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oostgaarde Noord een populaire woningmarkt?
Oostgaarde Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (65 van de ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omloop voor Capelle aan den IJssel. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 15 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oostgaarde Noord?
In vergelijking met andere wijken in Capelle aan den IJssel zijn de verkoopprijzen in Oostgaarde Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 370.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijde Wormer 164.
-
WOZ 2024€ 377.000 0,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 369.000 -7,3%
-
WOZ 2023€ 377.000 2,5%
-
Te koop€ 398.000 44,7%
-
WOZ 2022€ 368.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 349.000 31,7%
-
WOZ 2020€ 265.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Wijde Wormer 164 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Capelle aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oostgaarde Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Wijde Wormer 164, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Capelle aan den IJssel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oostgaarde Noord het doet vergeleken met Capelle aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wijde Wormer 164 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Oostgaarde Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Wijde Wormer 164. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oostgaarde Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostgaarde Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wijde Wormer 164 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wijde Wormer 164 in Capelle aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oostgaarde Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wijde Wormer 164 in Capelle aan den IJssel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Capelle aan den IJssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wijde Wormer 164, Capelle aan den IJssel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostgaarde Noord
- Analyse van het biedgedrag in Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wijde Wormer 164 in Capelle aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60