Weet direct wat je moet bieden op Wilhelmina Druckerstraat 13 4003 ZN Tiel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.730 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rauwenhof, Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelmina Druckerstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rauwenhof, Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Rauwenhof Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rauwenhof?
Rauwenhof heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (29 van ongeveer 630) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Tiel. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Rauwenhof zich tot andere gebieden in Tiel?
Vergeleken met andere wijken in Tiel zijn de verkoopprijzen in Rauwenhof noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Tiel van € 400.000, wat suggereert dat Rauwenhof niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelmina Druckerstraat 13.
-
WOZ 2024€ 226.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 213.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 181.000 11,0%
-
WOZ 2021€ 163.000 1,2%
-
WOZ 2020€ 161.000 22,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 132.000 3,1%
-
Te koop€ 159.000
-
WOZ 2017€ 128.000 2,4%
-
WOZ 2015€ 125.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jan 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Wilhelmina Druckerstraat 13 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Tiel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Rauwenhof die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Rauwenhof, Tiel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilhelmina Druckerstraat 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rauwenhof het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rauwenhof, Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelmina Druckerstraat 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Rauwenhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wilhelmina Druckerstraat 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rauwenhof, Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rauwenhof
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rauwenhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelmina Druckerstraat 13 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelmina Druckerstraat 13 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rauwenhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wilhelmina Druckerstraat 13 in Tiel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelmina Druckerstraat 13, Tiel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rauwenhof
- Analyse van het biedgedrag in Rauwenhof, Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelmina Druckerstraat 13 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60