
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilhelminalaan 4 6061 AZ Posterholt · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.326 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Posterholt, Posterholt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 11.000 boven de vraagprijs tot € 16.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 200.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in de late zomer van 2020 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde biedactiviteit in dit prijssegment.
Hoe succesvol is M3 Makelaars & Taxateurs in Roerdalen?
M3 Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Roerdalen, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 29.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans variëren van € 2.500 onder de vraagprijs. Deze inzichten in het biedgedrag benadrukken de competitieve aard van de woningmarkt in Roerdalen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminalaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Posterholt, Posterholt.
Begrijp de huizenprijzen in Posterholt Posterholt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Posterholt?
Posterholt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (30 van ongeveer 1.210) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Roerdalen. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 9 woningen te koop worden aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Roerdalen zijn de verkoopprijzen in Posterholt opmerkelijk concurrerend, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in omliggende gebieden. Dit suggereert een groeiende vraag naar woningen in Posterholt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminalaan 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 218.000 7,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2024€ 203.000 -4,3%
-
WOZ 2023€ 212.000 14,6%
-
WOZ 2022€ 185.000 22,5%
-
WOZ 2021€ 151.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilhelminalaan 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Posterholt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Posterholt het doet, vergeleken met Posterholt, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Posterholt, Posterholt of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wilhelminalaan 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Posterholt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wilhelminalaan 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Posterholt, Posterholt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Posterholt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Posterholt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminalaan 4 in Posterholt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Posterholt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wilhelminalaan 4 in Posterholt je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Posterholt.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wilhelminalaan 4, Posterholt
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Posterholt
- Analyse van het biedgedrag in Posterholt, Posterholt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wilhelminalaan 4, Posterholt was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60