Weet direct wat je moet bieden op Wilhelminastraat 216-1 1054 WV Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.865 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Overtoomse Sluis, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen Overtoomse Sluis in Amsterdam.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Overtoomse Sluis.
Waarom is Overtoomse Sluis een populaire woningmarkt?
Overtoomse Sluis heeft een levendige woningmarkt, met 12,0% van de huizen (185 van de ongeveer 1.530) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Momenteel zijn er 2 huizen te koop, met nog eens 57 die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Overtoomse Sluis?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam heeft Overtoomse Sluis relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan aangeeft. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 216-1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 990.000 4,2%
-
WOZ 2024€ 773.000 -8,3%
-
WOZ 2023€ 843.000 24,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 785.000
-
WOZ 2022€ 678.000 -0,9%
-
WOZ 2021€ 684.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Lees het bestemmingsplanEen goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jul 2034.
Meer informatie op EP-onlineExtra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Meer informatie op KCAFVragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Wilhelminastraat 216-1 is sinds 22 augustus 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wilhelminastraat 216-1, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wilhelminastraat 216-1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Overtoomse Sluis het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Overtoomse Sluis, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminastraat 216-1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Overtoomse Sluis kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wilhelminastraat 216-1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Overtoomse Sluis, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Overtoomse Sluis
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Overtoomse Sluis
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminastraat 216-1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 216-1 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Overtoomse Sluis, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminastraat 216-1 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminastraat 216-1, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Overtoomse Sluis
- Analyse van het biedgedrag in Overtoomse Sluis, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminastraat 216-1 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60