Weet direct wat je moet bieden op Wilhelminastraat 37-D 7591 TP Denekamp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.862 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kerkeres, Denekamp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 37-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkeres, Denekamp.
Begrijp de huizenprijzen in Kerkeres Denekamp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kerkeres?
Kerkeres heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,5% van de woningen (17 van de ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Dinkelland. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 4 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kerkeres zich tot Dinkelland?
In vergelijking met andere gebieden in Dinkelland zijn de woningprijzen in Kerkeres vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, aanzienlijk lager dan het regionale gemiddelde van € 430.000. Dit suggereert dat Kerkeres niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 37-D.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 168.000 75,9%
-
WOZ 2024€ 186.000 12,7%
-
WOZ 2023€ 165.000 9,3%
-
WOZ 2022€ 151.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 137.000 -16,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 94.000
-
WOZ 2020€ 164.000 88,5%
-
WOZ 2019€ 87.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Wilhelminastraat 37-D staat sinds 3 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Denekamp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wilhelminastraat 37-D, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilhelminastraat 37-D, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Denekamp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kerkeres het doet vergeleken met Denekamp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkeres, Denekamp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminastraat 37-D geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Kerkeres kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wilhelminastraat 37-D. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkeres, Denekamp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kerkeres
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kerkeres
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminastraat 37-D (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 37-D in Denekamp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kerkeres, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminastraat 37-D in Denekamp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Denekamp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminastraat 37-D, Denekamp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kerkeres
- Analyse van het biedgedrag in Kerkeres, Denekamp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminastraat 37-D in Denekamp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60