Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Wilhelminastraat 9 6851 KN Huissen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.793 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 610.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 65.000 en € 105.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Ron Pieters Makelaardij in Huissen?
Ron Pieters Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Huissen, met succes ongeveer 11 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 6.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 26.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 14.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het kantoor aantoont in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen.
Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding Stad Huissen Huissen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hofmeesterij-Kampstuk?
Hofmeesterij-Kampstuk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 27,0% van de woningen (80 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hofmeesterij-Kampstuk?
In vergelijking met andere regio's in Lingewaard zijn de verkoopprijzen in Hofmeesterij-Kampstuk gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Lingewaard van € 530.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 9.
-
Onder bod
-
Te koop€ 610.000
-
WOZ 2024€ 445.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 430.000 15,0%
-
WOZ 2022€ 374.000 16,2%
-
WOZ 2021€ 322.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 302.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 285.000 1,8%
-
WOZ 2018€ 280.000 3,3%
-
WOZ 2017€ 271.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Wilhelminastraat 9 is sinds 2 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Huissen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wilhelminastraat 9, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Wilhelminastraat 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huissen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Uitbreiding Stad Huissen het doet vergeleken met Huissen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminastraat 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Uitbreiding Stad Huissen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wilhelminastraat 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uitbreiding Stad Huissen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding Stad Huissen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminastraat 9 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 9 in Huissen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Uitbreiding Stad Huissen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminastraat 9 in Huissen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Huissen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminastraat 9, Huissen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Uitbreiding Stad Huissen
- Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminastraat 9 in Huissen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60