
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilhelminastraat 9 5251 ER Vlijmen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.072 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vlijmen-Dorp, Vlijmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 56.000 en € 83.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar woningen in deze gewilde markt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft AMB Makelaars Verkocht in Vlijmen Vorig Jaar?
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 41 huizen in Vlijmen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 55.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Vlijmen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vlijmen-Dorp, Vlijmen.
Begrijp de huizenprijzen in Vlijmen-Dorp Vlijmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vlijmen-Dorp?
Vlijmen-Dorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (93 van de ongeveer 1.310) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vlijmen-Dorp?
In vergelijking met andere gebieden in Heusden zijn de woningprijzen in Vlijmen-Dorp gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat het betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van Heusden van € 450.000. Dit suggereert dat Vlijmen-Dorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 421.000 6,3%
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 396.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 388.000 15,8%
-
WOZ 2022€ 335.000 3,1%
-
WOZ 2021€ 325.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 307.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 292.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Wilhelminastraat 9 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Vlijmen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Vlijmen-Dorp die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Vlijmen-Dorp, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wilhelminastraat 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlijmen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vlijmen-Dorp het doet vergeleken met Vlijmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vlijmen-Dorp, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminastraat 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Vlijmen-Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wilhelminastraat 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vlijmen-Dorp, Vlijmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vlijmen-Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vlijmen-Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminastraat 9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 9 in Vlijmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vlijmen-Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminastraat 9 in Vlijmen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Vlijmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminastraat 9, Vlijmen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vlijmen-Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Vlijmen-Dorp, Vlijmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminastraat 9 in Vlijmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60