![Willem-Alexanderstraat 14](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Willem-Alexanderstraat 14 7442 MA Nijverdal · Aangeboden op funda.nl
![Willem-Alexanderstraat 14](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/6.460383142992409,52.364615954015825,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.798 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nijverdal-Centrum, Nijverdal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor recent verkochte woningen.
Hoeveel woningen heeft Alpina Nijverdal recentelijk verkocht?
Alpina Nijverdal, voorheen bekend als Mulder Makelaardij, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 102 woningen in Nijverdal verkocht, wat resulteert in een dominante marktaandeel van 43%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat de hoogste biedingen € 75.000 boven de vraagprijs uitkwamen, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 12.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de Nijverdal vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem-Alexanderstraat 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijverdal-Centrum, Nijverdal.
Begrijp de huizenprijzen in Nijverdal-Centrum Nijverdal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nijverdal-Centrum?
Nijverdal-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (25 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hellendoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Nijverdal-Centrum?
In vergelijking met andere delen van Hellendoorn zijn de verkoopprijzen in Nijverdal-Centrum niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in Hellendoorn ligt, wat aangeeft dat Nijverdal-Centrum niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem-Alexanderstraat 14.
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 425.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 390.000 3,5%
-
WOZ 2022€ 377.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 343.000 18,3%
-
WOZ 2020€ 290.000 6,6%
-
WOZ 2019€ 272.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 260.000 3,2%
-
WOZ 2017€ 252.000 2,0%
-
WOZ 2016€ 247.000 -1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Willem-Alexanderstraat 14 staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nijverdal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Willem-Alexanderstraat 14, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Willem-Alexanderstraat 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijverdal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nijverdal-Centrum het doet vergeleken met Nijverdal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijverdal-Centrum, Nijverdal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem-Alexanderstraat 14 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Nijverdal-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Willem-Alexanderstraat 14. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijverdal-Centrum, Nijverdal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nijverdal-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nijverdal-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem-Alexanderstraat 14 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem-Alexanderstraat 14 in Nijverdal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nijverdal-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Willem-Alexanderstraat 14 in Nijverdal je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijverdal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem-Alexanderstraat 14, Nijverdal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nijverdal-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Nijverdal-Centrum, Nijverdal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem-Alexanderstraat 14 in Nijverdal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60