
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Willem-Alexanderstraat 16 5388 KP Nistelrode · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.581 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weijen West, Nistelrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 429.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we medio herfst 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Maashorst Makelaardij in Nistelrode?
Maashorst Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nistelrode, met succes ongeveer 14 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 29% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, terwijl bij competitieve biedingen de aanbiedingen gemiddeld € 17.500 boven de vraagprijs liggen, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 27.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem-Alexanderstraat 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weijen West, Nistelrode.
Begrijp de huizenprijzen in Weijen West Nistelrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Weijen West?
Weijen West heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (4 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Bernheze. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Weijen West zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Bernheze zijn de verkoopprijzen in Weijen West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 460.000 in andere delen van Bernheze.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem-Alexanderstraat 16.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 429.000
-
WOZ 2024€ 376.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 353.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 294.000 4,3%
-
WOZ 2021€ 282.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 276.000 10,4%
-
WOZ 2019€ 250.000 5,9%
-
WOZ 2018€ 236.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Willem-Alexanderstraat 16 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nistelrode wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Weijen West die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Weijen West, Nistelrode of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Willem-Alexanderstraat 16, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nistelrode.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Weijen West het doet vergeleken met Nistelrode, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weijen West, Nistelrode of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem-Alexanderstraat 16 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Weijen West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Willem-Alexanderstraat 16. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weijen West, Nistelrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weijen West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Weijen West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem-Alexanderstraat 16 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem-Alexanderstraat 16 in Nistelrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weijen West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Willem-Alexanderstraat 16 in Nistelrode je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nistelrode.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem-Alexanderstraat 16, Nistelrode
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Weijen West
- Analyse van het biedgedrag in Weijen West, Nistelrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem-Alexanderstraat 16 in Nistelrode met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60