Weet direct wat je moet bieden op Willibrorduslaan 45-A 5552 HB Valkenswaard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geenhoven, Valkenswaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willibrorduslaan 45-A.
Willibrorduslaan 35
|
Handwerkstraat 43
|
Leenderweg 67-A
|
Leenderweg 98
|
|
| Vraagprijs |
€ 345.000
+25,5%
|
€ 275.000
|
€ 275.000
|
€ 259.000
-5,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 378.864 | € 296.550 | € 353.422 | € 307.454 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 11 maanden geleden | 4 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1962 | 1960 | 1961 | 1965 |
| Woonopp. | 105 m² -0,9% | 79 m² -25,5% | 82 m² -22,6% | 82 m² -22,6% |
| Energielabel |
C
|
D
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geenhoven, Valkenswaard.
Begrijp de huizenprijzen in Geenhoven Valkenswaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Geenhoven aantrekkelijk?
Geenhoven heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (54 van de ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. De voorspelling suggereert dat er de komende drie maanden nog eens 13 woningen op de markt komen, wat een gezonde voorraad behoudt.
Hoe verhouden de prijzen in Geenhoven zich tot Valkenswaard?
In Geenhoven staat de gemiddelde verkoopprijs op € 380.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Valkenswaard. Dit prijsverschil benadrukt de toegenomen aantrekkelijkheid van Geenhoven, aangezien woningen hier vaak voor meer dan hun vraagprijs worden verkocht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willibrorduslaan 45-A.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Willibrorduslaan 45-A niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Valkenswaard wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Geenhoven die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Geenhoven, Valkenswaard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Willibrorduslaan 45-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenswaard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Geenhoven het doet vergeleken met Valkenswaard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geenhoven, Valkenswaard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willibrorduslaan 45-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Geenhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Willibrorduslaan 45-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geenhoven, Valkenswaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geenhoven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Geenhoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willibrorduslaan 45-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willibrorduslaan 45-A in Valkenswaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geenhoven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Willibrorduslaan 45-A in Valkenswaard je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Valkenswaard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willibrorduslaan 45-A, Valkenswaard
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Geenhoven
- Analyse van het biedgedrag in Geenhoven, Valkenswaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
