Weet direct wat je moet bieden op Wim Kanlaan 34 1948 AD Beverwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.043 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Broekpolder, Beverwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 650.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 57.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Brantjes Makelaars Verkocht in Beverwijk?
Brantjes Makelaars Beverwijk heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 114 huizen in Beverwijk verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 11.500 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen in Beverwijk?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Beverwijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wim Kanlaan 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broekpolder, Beverwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Broekpolder Beverwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Broekpolder traag?
Broekpolder ervaart een relatief trage woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (51 van de ongeveer 1.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Beverwijk. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Broekpolder?
In vergelijking met andere gebieden in Beverwijk zijn de verkoopprijzen in Broekpolder gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 380.000 in de regio. Dit suggereert dat Broekpolder niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wim Kanlaan 34.
-
Verkocht
-
Te koop€ 650.000 47,7%
-
WOZ 2024€ 555.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 539.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 456.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 429.000 13,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2020€ 378.000 10,9%
-
WOZ 2019€ 341.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Wim Kanlaan 34 is sinds 30 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Beverwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wim Kanlaan 34, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Wim Kanlaan 34, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beverwijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Broekpolder het doet vergeleken met Beverwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Broekpolder, Beverwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wim Kanlaan 34 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Broekpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Wim Kanlaan 34. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Broekpolder, Beverwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Broekpolder
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Broekpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wim Kanlaan 34 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wim Kanlaan 34 in Beverwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Broekpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wim Kanlaan 34 in Beverwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Beverwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wim Kanlaan 34, Beverwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Broekpolder
- Analyse van het biedgedrag in Broekpolder, Beverwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wim Kanlaan 34 in Beverwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60