Wolfsplein 49

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Wolfsplein 49 5721 KS Asten · Aangeboden op funda.nl

Wolfsplein 49
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
C
Wonen
133m²
Bouwjaar
1976
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.636 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wolfsplein 49.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum zuid, Asten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 tot € 83.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 67.000 en € 105.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Staals & Van de Laar in de vastgoedmarkt van Asten?

Staals & Van de Laar heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Asten, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 46.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 100.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 71.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfsplein 49.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum zuid, Asten.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum zuid Asten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum Zuid?

Centrum Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (18 van ongeveer 560) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Asten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centrum Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Asten zijn de verkoopprijzen in Centrum Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 490.000 in Asten. Dit suggereert dat Centrum Zuid niet bijzonder gewild is.

Wolfsplein 49

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolfsplein 49.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 350.000 7,6%
  • WOZ 2024
    € 311.000 3,7%
  • WOZ 2023
    € 300.000 16,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 280.000 34,0%
  • WOZ 2022
    € 258.000 12,7%
  • WOZ 2021
    € 229.000 3,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrum zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mrt 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.