
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zaan 17 3961 HV Wijk bij Duurstede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.967 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 74.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Gier Makelaars in Wijk bij Duurstede?
De Gier Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in Wijk bij Duurstede, met succes ongeveer 20 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 12%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, hoewel sommige biedingen de vraagprijs kunnen overschrijden, met het hoogste geregistreerde bod dat € 33.500 boven de vraagprijs ligt. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 2.500 onder de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zaan 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede.
Begrijp de huizenprijzen in De Horden Rivieren Wijk bij Duurstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Horden Rivieren?
De Horden Rivieren heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (12 van ongeveer 500) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend is voor Wijk bij Duurstede. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Horden Rivieren?
In vergelijking met andere buurten in Wijk bij Duurstede zijn de woningprijzen in De Horden Rivieren niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio, wat suggereert dat De Horden Rivieren niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zaan 17.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 495.000 70,7%
-
WOZ 2024€ 421.000 -2,1%
-
WOZ 2023€ 430.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 362.000 13,8%
-
WOZ 2021€ 318.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 289.000 0,4%
-
WOZ 2019€ 288.000 2,1%
-
WOZ 2018€ 282.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mrt 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Zaan 17 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wijk bij Duurstede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in De Horden Rivieren die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zaan 17, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk bij Duurstede.
Als je de precieze data wil weten over hoe De Horden Rivieren het doet vergeleken met Wijk bij Duurstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zaan 17 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Horden Rivieren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zaan 17. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Horden Rivieren
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Horden Rivieren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zaan 17 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zaan 17 in Wijk bij Duurstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Horden Rivieren, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zaan 17 in Wijk bij Duurstede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wijk bij Duurstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zaan 17, Wijk bij Duurstede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Horden Rivieren
- Analyse van het biedgedrag in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zaan 17 in Wijk bij Duurstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60