Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zandbank 42 2201 WS Noordwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.280 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Beeklaan-kwartier, Noordwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel zijn concurrerende biedingen boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 299.000 concurrerende biedingen hebben aangetrokken die variëren van € 48.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs. Als we vooruitkijken, suggereren de huidige markttrends—die lijken op die van de late winter van 2025—dat kopers nu moeten verwachten dat winnende aanbiedingen tussen de € 59.000 en € 78.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in dit gebied, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal voor het navigeren door de competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.
Hoe competitief zijn de woningverkopen bij Geurts Makelaars?
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen heeft een zeer competitief voordeel aangetoond in de Nederlandse vastgoedmarkt, met ongeveer 64 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een gemiddelde verkoopprijs van € 31.000 boven de vraagprijs; terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 101.000 boven de vraagprijs, landen de meeste succesvolle biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag en het agressieve biedgedrag in de recente transacties van dit bureau benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandbank.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beeklaan-kwartier, Noordwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Beeklaan-kwartier Noordwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Boulevard een populaire woningmarkt?
Boulevard heeft een levendige woningmarkt, met 14,5% van de woningen (69 van de ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Noordwijk. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 12 woningen die in de komende drie maanden verwacht worden op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Boulevard zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Noordwijk zijn de verkoopprijzen in Boulevard relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Noordwijk, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zandbank 42.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 -8,0%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 270.000 4,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 258.000 4,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 246.000 22,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 201.000 11,1%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 181.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zandbank 42, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Noordwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Beeklaan-kwartier het doet, vergeleken met Noordwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Beeklaan-kwartier, Noordwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zandbank 42 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Beeklaan-kwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zandbank 42. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Beeklaan-kwartier, Noordwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beeklaan-kwartier
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Beeklaan-kwartier
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zandbank 42 in Noordwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Beeklaan-kwartier, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zandbank 42 in Noordwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Noordwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zandbank 42, Noordwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Beeklaan-kwartier
- Analyse van het biedgedrag in Beeklaan-kwartier, Noordwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zandbank 42, Noordwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60