
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zandheuvel 11 7064 ZA Silvolde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.974 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Silvolde, Silvolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op woningen rond € 385.000?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond € 385.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, waarbij eerdere succesvolle biedingen tot wel € 32.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Nu de marktactiviteit vergelijkbaar is met de trends van begin winter 2023, wordt verwacht dat competitieve biedingen momenteel tussen de € 87.000 en € 89.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om in deze prijsklasse een huis te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om weloverwogen keuzes te maken op de dynamische Nederlandse woningmarkt.
Hoe competitief zijn woningverkopen bij Maison Makelaars Graafschap Midden?
In het afgelopen jaar heeft Maison Makelaars Graafschap Midden ongeveer 16 woningen verkocht. De huizen werden gemiddeld voor zo’n € 11.000 boven de vraagprijs verkocht. De hoogste geregistreerde bieding steeg zelfs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Toch liggen de meeste succesvolle biedingen binnen € 29.500 boven de vraagprijs. Dit onderstreept het sterke trackrecord van het makelaarskantoor in het realiseren van verkopen boven de vraagprijs in de concurrerende Nederlandse woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandheuvel.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Silvolde, Silvolde.
Begrijp de huizenprijzen in Silvolde Silvolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Silvolde?
Silvolde heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (45 van de ongeveer 1.330) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor de regio Oude IJsselstreek. Er is geen significante schaarste in Silvolde, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Silvolde zich tot de rest van Oude IJsselstreek?
In vergelijking met andere gebieden in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen in Silvolde relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft Silvolde betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 450.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zandheuvel 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000 164,6%
-
WOZ 2025€ 347.000 8,1%
-
WOZ 2024€ 321.000 903,1%
-
WOZ 2023€ 32.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zandheuvel 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Silvolde.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Silvolde het doet, vergeleken met Silvolde, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Silvolde, Silvolde of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zandheuvel 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Silvolde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zandheuvel 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Silvolde, Silvolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Silvolde
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Silvolde
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zandheuvel 11 in Silvolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Silvolde, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zandheuvel 11 in Silvolde je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Silvolde.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zandheuvel 11, Silvolde
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Silvolde
- Analyse van het biedgedrag in Silvolde, Silvolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zandheuvel 11, Silvolde was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60