
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zandstraat 9 5552 BR Valkenswaard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geenhoven, Valkenswaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 475.000 variëren van € 47.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is onder kopers. Omdat de huidige markttrends lijken op die van eind winter 2022, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 60.000 en € 80.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, helpt het om deze biedpatronen te begrijpen. Zo kun je beter geïnformeerde keuzes maken in de huidige, concurrerende woningmarkt.
Hoe succesvol is Met Ons Makelaars op de woningmarkt in Valkenswaard?
Met Ons Makelaars is een van de toonaangevende makelaarskantoren in Valkenswaard en heeft een indrukwekkend marktaandeel van 18%. In het afgelopen jaar verkochten ze ongeveer 42 woningen. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 19.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen tot wel € 35.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 70.000 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat er veel vraag is en dat er flink wordt overboden op de woningmarkt in Valkenswaard.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geenhoven, Valkenswaard.
Begrijp de huizenprijzen in Geenhoven Valkenswaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Geenhoven aantrekkelijk?
Geenhoven heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (54 van de ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. De voorspelling suggereert dat er de komende drie maanden nog eens 13 woningen op de markt komen, wat een gezonde voorraad behoudt.
Hoe verhouden de prijzen in Geenhoven zich tot Valkenswaard?
In Geenhoven staat de gemiddelde verkoopprijs op € 380.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Valkenswaard. Dit prijsverschil benadrukt de toegenomen aantrekkelijkheid van Geenhoven, aangezien woningen hier vaak voor meer dan hun vraagprijs worden verkocht.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zandstraat 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000 10,5%
-
WOZ 2025€ 426.000 -0,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 430.000 4,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 420.000 -8,0%
-
WOZ 2023€ 412.000 9,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zandstraat 9, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Valkenswaard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Geenhoven het doet, vergeleken met Valkenswaard, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Geenhoven, Valkenswaard of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zandstraat 9 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Geenhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zandstraat 9. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Geenhoven, Valkenswaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geenhoven
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Geenhoven
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zandstraat 9 in Valkenswaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Geenhoven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zandstraat 9 in Valkenswaard je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Valkenswaard.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zandstraat 9, Valkenswaard
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geenhoven
- Analyse van het biedgedrag in Geenhoven, Valkenswaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zandstraat 9, Valkenswaard was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60