Zanglijster 6

Weet direct wat je moet bieden op Zanglijster 6 9561 CB Ter Apel · Aangeboden op funda.nl

Zanglijster 6
Vraagprijs
€ 185.000
Energielabel
C
Wonen
115m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.205 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zanglijster 6.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ter Apel 't Heem, Ter Apel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 42.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Erdman Makelaardij verkocht in Ter Apel?

Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 woningen in Ter Apel verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 29%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 26.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.000 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zanglijster 6.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ter Apel 't Heem, Ter Apel.

Begrijp de huizenprijzen in Ter Apel 't Heem Ter Apel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ter Apel 't Heem?

Ter Apel 't Heem heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (15 van ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Westerwolde. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ter Apel 't Heem?

In vergelijking met andere regio's in Westerwolde zijn de woningprijzen in Ter Apel 't Heem niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 340.000, wat aangeeft dat Ter Apel 't Heem niet bijzonder gewild is.

Zanglijster 6

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zanglijster 6.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 225.000 7,1%
  • WOZ 2024
    € 217.000 18,6%
  • WOZ 2023
    € 183.000 31,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 185.000 37,0%
  • WOZ 2022
    € 139.000 1,5%
  • WOZ 2021
    € 137.000 29,3%
  • WOZ 2020
    € 106.000 5,0%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ter Apel 't Heem

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 aug 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Zanglijster 6 is sinds 16 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Ter Apel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zanglijster 6, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zanglijster 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ter Apel.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ter Apel 't Heem het doet vergeleken met Ter Apel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ter Apel 't Heem, Ter Apel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zanglijster 6 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Ter Apel 't Heem kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zanglijster 6. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ter Apel 't Heem, Ter Apel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ter Apel 't Heem
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ter Apel 't Heem
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zanglijster 6 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zanglijster 6 in Ter Apel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ter Apel 't Heem, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zanglijster 6 in Ter Apel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ter Apel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zanglijster 6, Ter Apel
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Ter Apel 't Heem
  • Analyse van het biedgedrag in Ter Apel 't Heem, Ter Apel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zanglijster 6 in Ter Apel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Ter Apel kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.