
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zeven Peggenweg 16 7461 VB Rijssen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.035 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lenfert en omgeving, Rijssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij competitieve biedingen tussen € 33.000 en € 42.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 359.000 waren geprijsd. De huidige marktdynamiek doet denken aan de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Daan Makelaars in Rijssen?
Daan Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rijssen, met de verkoop van ongeveer 52 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 20%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 21.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 42.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Rijssen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zeven Peggenweg 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lenfert en omgeving, Rijssen.
Begrijp de huizenprijzen in Lenfert en omgeving Rijssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lenfert?
Lenfert en de omgeving hebben een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (32 van de ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Rijssen-Holten. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 8 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lenfert zich tot Rijssen-Holten?
In vergelijking met andere regio's in Rijssen-Holten zijn de woningprijzen in Lenfert noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 450.000 in Rijssen-Holten ligt, wat suggereert dat Lenfert niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zeven Peggenweg 16.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2024€ 356.000 21,5%
-
WOZ 2023€ 293.000 8,1%
-
WOZ 2022€ 271.000 16,3%
-
WOZ 2021€ 233.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 219.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 206.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jan 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Zeven Peggenweg 16 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijssen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Lenfert en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Lenfert en omgeving, Rijssen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Zeven Peggenweg 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijssen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Lenfert en omgeving het doet vergeleken met Rijssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lenfert en omgeving, Rijssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zeven Peggenweg 16 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Lenfert en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Zeven Peggenweg 16. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lenfert en omgeving, Rijssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lenfert en omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lenfert en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zeven Peggenweg 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zeven Peggenweg 16 in Rijssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lenfert en omgeving, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zeven Peggenweg 16 in Rijssen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Rijssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zeven Peggenweg 16, Rijssen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Lenfert en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Lenfert en omgeving, Rijssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zeven Peggenweg 16 in Rijssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60