
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zeven Peggenweg 16 7461 VB Rijssen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.901 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lenfert en omgeving, Rijssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij competitieve biedingen tussen € 33.000 en € 42.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 359.000 waren geprijsd. De huidige marktdynamiek doet denken aan de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Daan Makelaars in Rijssen?
Daan Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rijssen, met de verkoop van ongeveer 52 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 20%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 21.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 42.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Rijssen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zeven Peggenweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lenfert en omgeving, Rijssen.
Begrijp de huizenprijzen in Lenfert en omgeving Rijssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lenfert?
Lenfert en de omgeving hebben een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (32 van de ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Rijssen-Holten. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 8 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lenfert zich tot Rijssen-Holten?
In vergelijking met andere regio's in Rijssen-Holten zijn de woningprijzen in Lenfert noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 450.000 in Rijssen-Holten ligt, wat suggereert dat Lenfert niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zeven Peggenweg 16.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 320.000 -10,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2024€ 356.000 21,5%
-
WOZ 2023€ 293.000 8,1%
-
WOZ 2022€ 271.000 16,3%
-
WOZ 2021€ 233.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 219.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zeven Peggenweg 16, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Rijssen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lenfert en omgeving het doet, vergeleken met Rijssen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lenfert en omgeving, Rijssen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zeven Peggenweg 16 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lenfert en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zeven Peggenweg 16. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lenfert en omgeving, Rijssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lenfert en omgeving
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lenfert en omgeving
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zeven Peggenweg 16 in Rijssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lenfert en omgeving, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zeven Peggenweg 16 in Rijssen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Rijssen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zeven Peggenweg 16, Rijssen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lenfert en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Lenfert en omgeving, Rijssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zeven Peggenweg 16, Rijssen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60