Zevenbergsepoort 19

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zevenbergsepoort 19 4791 AD Klundert · Aangeboden op funda.nl

Zevenbergsepoort 19
Vraagprijs
€ 275.000
Energielabel
E
Wonen
79m²
Bouwjaar
1936
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.033 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zevenbergsepoort 19.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klundert, Klundert

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 40.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Wensen Makelaars in Klundert?

Van Wensen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Klundert, met succes ongeveer 19 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 58% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 38.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Klundert aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenbergsepoort 19.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klundert, Klundert.

Begrijp de huizenprijzen in Klundert Klundert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Klundert een populaire woningmarkt?

Klundert heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de woningen (44 van ongeveer 1.400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor de regio Moerdijk. Hoewel er geen significante schaarste in Klundert is, worden er de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Klundert zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Moerdijk zijn de verkoopprijzen in Klundert relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft Klundert betaalbaarder dan de bredere regio Moerdijk, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.

Zevenbergsepoort 19

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zevenbergsepoort 19.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 275.000 15,1%
  • WOZ 2024
    € 248.000 8,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 239.000 62,0%
  • WOZ 2023
    € 228.000 34,1%
  • WOZ 2022
    € 170.000 8,3%
  • WOZ 2021
    € 157.000 4,7%
  • WOZ 2020
    € 150.000 2,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Klundert

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 feb 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.