
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Zevenbergsepoort 42-B 4791 AE Klundert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.989 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klundert, Klundert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 419.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 54.000 en € 84.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Van Wensen Makelaars in Klundert?
Van Wensen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Klundert, met succes ongeveer 17 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 68% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 38.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Klundert laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenbergsepoort 42-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klundert, Klundert.
Begrijp de huizenprijzen in Klundert Klundert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Klundert een populaire woningmarkt?
Klundert heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de woningen (44 van ongeveer 1.400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor de regio Moerdijk. Hoewel er geen significante schaarste in Klundert is, worden er de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Klundert zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Moerdijk zijn de verkoopprijzen in Klundert relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft Klundert betaalbaarder dan de bredere regio Moerdijk, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zevenbergsepoort 42-B.
-
Te koop€ 419.500 11,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 347.000 6,8%
-
Te koop€ 375.000 11,9%
-
WOZ 2023€ 325.000 16,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 278.000 6,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 sep 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Zevenbergsepoort 42-B is sinds 13 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Klundert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zevenbergsepoort 42-B, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Zevenbergsepoort 42-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klundert.
Als je de precieze info wil weten over hoe Klundert het doet vergeleken met Klundert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klundert, Klundert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zevenbergsepoort 42-B geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Klundert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zevenbergsepoort 42-B. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klundert, Klundert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klundert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klundert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zevenbergsepoort 42-B (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zevenbergsepoort 42-B in Klundert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klundert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zevenbergsepoort 42-B in Klundert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Klundert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zevenbergsepoort 42-B, Klundert
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Klundert
- Analyse van het biedgedrag in Klundert, Klundert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zevenbergsepoort 42-B in Klundert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60