Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zoomwijcklaan 31 3262 CM Oud-Beijerland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.760 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 38.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Makelaardij de Jong B.V. verkocht in Oud-Beijerland?
In het afgelopen jaar heeft Makelaardij de Jong B.V. met succes ongeveer 44 woningen verkocht in Oud-Beijerland, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 41.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 16.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Makelaardij de Jong B.V.?
Met een sterke aanwezigheid in Oud-Beijerland biedt Makelaardij de Jong B.V. waardevolle inzichten in de lokale markt, waardoor het een topkeuze is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zoomwijcklaan 31.
Rembrandtstraat 8
|
Van de Veldepad 13
|
Kievit 40
|
Van den Bergstraat 8
|
|
| Vraagprijs |
€ 895.000
+88,4%
|
€ 425.000
-10,5%
|
€ 495.000
+4,2%
|
€ 650.000
+36,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 433.542 | € 550.970 | € 696.852 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 7 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1987 | 1981 | 1983 | 1988 |
| Woonopp. | 248 m² +56,0% | 156 m² -1,9% | 170 m² +6,9% | 161 m² +1,3% |
| Perceelopp. | 0 m² | 176 m² | 419 m² | 377 m² |
| Energielabel |
|
A
|
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Beijerland Zoomwijck Oud-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck?
Oud-Beijerland Zoomwijck heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (60 van ongeveer 1.470) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld—typisch voor de regio Hoeksche Waard. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Beijerland Zoomwijck?
In vergelijking met andere delen van Hoeksche Waard zijn de verkoopprijzen in Oud-Beijerland Zoomwijck noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 390.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Hoeksche Waard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zoomwijcklaan 31.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000 21,8%
-
WOZ 2025€ 464.000 15,7%
-
WOZ 2024€ 401.000 -3,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.500 -8,2%
-
Te koop€ 435.000 -3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Zoomwijcklaan 31 staat sinds 26 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oud-Beijerland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zoomwijcklaan 31, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Zoomwijcklaan 31, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oud-Beijerland.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud-Beijerland Zoomwijck het doet vergeleken met Oud-Beijerland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zoomwijcklaan 31 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oud-Beijerland Zoomwijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Zoomwijcklaan 31. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Beijerland Zoomwijck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zoomwijcklaan 31 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zoomwijcklaan 31 in Oud-Beijerland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud-Beijerland Zoomwijck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zoomwijcklaan 31 in Oud-Beijerland je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oud-Beijerland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zoomwijcklaan 31, Oud-Beijerland
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oud-Beijerland Zoomwijck
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zoomwijcklaan 31 in Oud-Beijerland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60