Weet direct wat je moet bieden op Zuidbargerstraat 19 7812 AC Emmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.198 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidbarge, Emmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 549.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 51.000 en € 113.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Bert Stadman Makelaardij op de vastgoedmarkt in Emmen?
Bert Stadman Makelaardij | NVM heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Emmen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 13.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 40.000 boven de vraagprijs ligt. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in Emmen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidbargerstraat 19.
Huizingsbrinkweg 44
|
Grijze Kraai 64
|
Purperreiger 28
|
Witrugspecht 27
|
|
| Vraagprijs |
€ 498.000
-9,3%
|
€ 399.000
-27,3%
|
€ 599.000
+9,1%
|
€ 549.500
+0,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 587.274 | € 432.689 | € 682.317 | € 608.892 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 6 maanden geleden | 7 maanden geleden | 4 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1905 | 1987 | 1995 | 1998 |
| Woonopp. | 173 m² -2,8% | 164 m² -7,9% | 185 m² +3,9% | 169 m² -5,1% |
| Energielabel |
C
|
C
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidbarge, Emmen.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidbarge Emmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuidbargerstraat 19.
-
Onder bod
-
Te koop€ 549.000 -8,2%
-
Onder bod
-
Te koop€ 598.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 sep 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Zuidbargerstraat 19 staat sinds 29 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Emmen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zuidbargerstraat 19, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zuidbargerstraat 19, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zuidbarge het doet vergeleken met Emmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidbarge, Emmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuidbargerstraat 19 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Zuidbarge kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zuidbargerstraat 19. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidbarge, Emmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuidbarge
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidbarge
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuidbargerstraat 19 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuidbargerstraat 19 in Emmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuidbarge, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zuidbargerstraat 19 in Emmen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Emmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuidbargerstraat 19, Emmen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zuidbarge
- Analyse van het biedgedrag in Zuidbarge, Emmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
