Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Zuidenveldlaan 34 2548 NB 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoge Veld, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 193.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.250.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 132.000 en € 341.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Olsthoorn NVM Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?
Olsthoorn NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 74 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 6.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidenveldlaan 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoge Veld, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Hoge Veld 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoge Veld?
Hoge Veld heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (82 van ongeveer 1.810) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor 's-Gravenhage. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Hoge Veld redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in de stad ligt. Dit geeft aan dat Hoge Veld niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuidenveldlaan 34.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.250.000
-
WOZ 2023€ 1.010.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 844.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 788.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 738.000 10,0%
-
WOZ 2019€ 671.000 7,4%
-
WOZ 2018€ 625.000 11,2%
-
WOZ 2017€ 562.000 3,3%
-
WOZ 2016€ 544.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Zuidenveldlaan 34 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hoge Veld die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hoge Veld, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Zuidenveldlaan 34, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoge Veld het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoge Veld, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuidenveldlaan 34 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hoge Veld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Zuidenveldlaan 34. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoge Veld, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoge Veld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoge Veld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuidenveldlaan 34 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuidenveldlaan 34 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoge Veld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zuidenveldlaan 34 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuidenveldlaan 34, 's-Gravenhage
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoge Veld
- Analyse van het biedgedrag in Hoge Veld, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuidenveldlaan 34 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60