
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zuiderzeestraat 24 1719 LB Aartswoud · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Aartswoud, Aartswoud
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij biedingen tussen € 45.000 en € 46.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond € 260.000 werden aangeboden. Opvallend is dat dit biedgedrag de patronen weerspiegelt die we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoe succesvol is Taams Makelaars & Taxateurs in Opmeer?
Taams Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Opmeer, met succes ongeveer 46 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 48% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 23.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Opmeer benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderzeestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aartswoud, Aartswoud.
Begrijp de huizenprijzen in Aartswoud Aartswoud, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aartswoud?
Aartswoud heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (4 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Opmeer. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Aartswoud zich?
De verkoopprijzen in Aartswoud zijn noch bijzonder hoog, noch laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 sluit Aartswoud nauw aan bij de gemiddelde prijs in Opmeer, die ook op € 390.000 staat.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuiderzeestraat 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 254.000 20,4%
-
Te koop€ 260.000
-
WOZ 2024€ 211.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 199.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 172.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 159.000 11,2%
-
WOZ 2020€ 143.000 11,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zuiderzeestraat 24, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Aartswoud.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Aartswoud het doet, vergeleken met Aartswoud, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Aartswoud, Aartswoud of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zuiderzeestraat 24 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Aartswoud kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zuiderzeestraat 24. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Aartswoud, Aartswoud of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aartswoud
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Aartswoud
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuiderzeestraat 24 in Aartswoud.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Aartswoud, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zuiderzeestraat 24 in Aartswoud je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Aartswoud.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zuiderzeestraat 24, Aartswoud
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aartswoud
- Analyse van het biedgedrag in Aartswoud, Aartswoud
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zuiderzeestraat 24, Aartswoud was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60