
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zuiderzeestraat 24 1719 LB Aartswoud · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.043 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Aartswoud, Aartswoud
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij biedingen tussen € 45.000 en € 46.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond € 260.000 werden aangeboden. Opvallend is dat dit biedgedrag de patronen weerspiegelt die we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoe succesvol is Taams Makelaars & Taxateurs in Opmeer?
Taams Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Opmeer, met succes ongeveer 46 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 48% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 23.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Opmeer benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderzeestraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aartswoud, Aartswoud.
Begrijp de huizenprijzen in Aartswoud Aartswoud, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aartswoud?
Aartswoud heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (4 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Opmeer. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Aartswoud zich?
De verkoopprijzen in Aartswoud zijn noch bijzonder hoog, noch laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 sluit Aartswoud nauw aan bij de gemiddelde prijs in Opmeer, die ook op € 390.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuiderzeestraat 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 260.000
-
WOZ 2024€ 211.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 199.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 172.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 159.000 11,2%
-
WOZ 2020€ 143.000 11,7%
-
WOZ 2019€ 128.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 feb 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Zuiderzeestraat 24 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Aartswoud wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Aartswoud die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Aartswoud, Aartswoud of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Zuiderzeestraat 24, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aartswoud.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Aartswoud het doet vergeleken met Aartswoud, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aartswoud, Aartswoud of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuiderzeestraat 24 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Aartswoud kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Zuiderzeestraat 24. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aartswoud, Aartswoud of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aartswoud
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Aartswoud
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuiderzeestraat 24 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuiderzeestraat 24 in Aartswoud.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Aartswoud, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zuiderzeestraat 24 in Aartswoud je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Aartswoud.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuiderzeestraat 24, Aartswoud
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Aartswoud
- Analyse van het biedgedrag in Aartswoud, Aartswoud
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuiderzeestraat 24 in Aartswoud met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60