
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zuilhofstraat 4 2172 SB Sassenheim · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vrouwenpolderbuurt, Sassenheim
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Koophuis Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 40 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuilhofstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vrouwenpolderbuurt, Sassenheim.
Begrijp de huizenprijzen in Vrouwenpolderbuurt Sassenheim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vrouwenpolderbuurt woningmarkt?
De Vrouwenpolderbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (12 van de ongeveer 240) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vrouwenpolderbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Teylingen zijn de verkoopprijzen in Vrouwenpolderbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van Teylingen van € 500.000. Dit suggereert dat Vrouwenpolderbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuilhofstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 333.000 2,2%
-
WOZ 2023€ 326.000 6,2%
-
WOZ 2022€ 307.000 23,8%
-
WOZ 2021€ 248.000 12,2%
-
WOZ 2020€ 221.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 213.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Zuilhofstraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sassenheim wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vrouwenpolderbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vrouwenpolderbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zuilhofstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sassenheim.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vrouwenpolderbuurt het doet vergeleken met Sassenheim, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vrouwenpolderbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuilhofstraat 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Vrouwenpolderbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zuilhofstraat 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vrouwenpolderbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vrouwenpolderbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vrouwenpolderbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuilhofstraat 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuilhofstraat 4 in Sassenheim.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vrouwenpolderbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zuilhofstraat 4 in Sassenheim je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sassenheim.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuilhofstraat 4, Sassenheim
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vrouwenpolderbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Vrouwenpolderbuurt, Sassenheim
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuilhofstraat 4 in Sassenheim met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60