
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zutphenseweg 100-B 7241 KT Lochem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.324 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lochem-West, Lochem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 595.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 53.000 en € 108.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Haan Schippers Makelaars in Lochem?
De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lochem, met succes ongeveer 11 woningen te verkopen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 25.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zutphenseweg 100-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lochem-West, Lochem.
Begrijp de huizenprijzen in Lochem-West Lochem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lochem-West?
Lochem-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (20 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische trends voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lochem-West?
In vergelijking met andere delen van Lochem zijn de woningprijzen in Lochem-West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 540.000 in Lochem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zutphenseweg 100-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2024€ 611.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 595.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 545.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 487.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 450.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 429.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Zutphenseweg 100-B niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Lochem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Lochem-West die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Lochem-West, Lochem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zutphenseweg 100-B, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lochem.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lochem-West het doet vergeleken met Lochem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lochem-West, Lochem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zutphenseweg 100-B geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Lochem-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zutphenseweg 100-B. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lochem-West, Lochem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lochem-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lochem-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zutphenseweg 100-B (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zutphenseweg 100-B in Lochem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lochem-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zutphenseweg 100-B in Lochem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Lochem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zutphenseweg 100-B, Lochem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lochem-West
- Analyse van het biedgedrag in Lochem-West, Lochem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zutphenseweg 100-B in Lochem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60