Weet direct wat je moet bieden op Zwanebloem 15 3628 NA Kockengen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.093 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groenlust, Kockengen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanebloem 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenlust, Kockengen.
Begrijp de huizenprijzen in Groenlust Kockengen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Groenlust woningmarkt?
Groenlust heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (7 van de ongeveer 160) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Stichtse Vecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Groenlust?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Groenlust redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 580.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in de regio. Dit suggereert dat Groenlust niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwanebloem 15.
-
Te koop€ 565.000 82,3%
-
WOZ 2024€ 385.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 359.000 8,8%
-
WOZ 2022€ 330.000 4,8%
-
WOZ 2021€ 315.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 304.000 8,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2019€ 281.000 12,9%
-
WOZ 2018€ 249.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 mei 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Zwanebloem 15 is sinds 25 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kockengen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zwanebloem 15, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zwanebloem 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kockengen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Groenlust het doet vergeleken met Kockengen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groenlust, Kockengen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zwanebloem 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Groenlust kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zwanebloem 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groenlust, Kockengen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groenlust
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groenlust
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zwanebloem 15 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zwanebloem 15 in Kockengen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Groenlust, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zwanebloem 15 in Kockengen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Kockengen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zwanebloem 15, Kockengen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Groenlust
- Analyse van het biedgedrag in Groenlust, Kockengen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zwanebloem 15 in Kockengen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60