Weet direct wat je moet bieden op Zwanenweide 96 3742 XX Baarn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwe-Oosterhei, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanenweide 96.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe-Oosterhei, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe-Oosterhei Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe-Oosterhei?
Nieuwe-Oosterhei heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (24 van de ongeveer 500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Baarn. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwe-Oosterhei?
In vergelijking met andere wijken in Baarn zijn de verkoopprijzen in Nieuwe-Oosterhei gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van Baarn van € 510.000. Dit suggereert dat Nieuwe-Oosterhei niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwanenweide 96.
-
WOZ 2024€ 312.000 -0,3%
-
WOZ 2023€ 313.000 20,9%
-
WOZ 2022€ 259.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 239.000 11,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 259.500
-
WOZ 2020€ 214.000 12,0%
-
WOZ 2019€ 191.000 7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 apr 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Zwanenweide 96 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Baarn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nieuwe-Oosterhei die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nieuwe-Oosterhei, Baarn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Zwanenweide 96, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baarn.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuwe-Oosterhei het doet vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwe-Oosterhei, Baarn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zwanenweide 96 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Nieuwe-Oosterhei kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zwanenweide 96. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwe-Oosterhei, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwe-Oosterhei
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwe-Oosterhei
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zwanenweide 96 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zwanenweide 96 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwe-Oosterhei, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zwanenweide 96 in Baarn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Baarn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zwanenweide 96, Baarn
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuwe-Oosterhei
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwe-Oosterhei, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zwanenweide 96 in Baarn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60