Zwarteweg 102, Aalsmeer

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zwarteweg 102 1431 VM Aalsmeer · Aangeboden op funda.nl

Zwarteweg 102
Vraagprijs
€ 795.000
Wonen
143m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zwarteweg 102.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hornmeer, Aalsmeer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 795.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 63.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?

Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 82.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs liggen.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwarteweg.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hornmeer, Aalsmeer.

Begrijp de huizenprijzen in Hornmeer Aalsmeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Hornmeer een populaire woningmarkt?

Hornmeer heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (28 van ongeveer 630) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht, wat de balans in het aanbod behoudt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Hornmeer?

In vergelijking met andere gebieden in Aalsmeer heeft Hornmeer relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000 blijft het betaalbaarder dan het Aalsmeer gemiddelde van € 580.000, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële huiseigenaren.

Zwarteweg 102
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwarteweg 102.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 795.000 -6,5%
  • Te koop
    € 850.000 54,6%
  • WOZ 2025
    € 577.000 2,7%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 575.000 -3,4%
  • Te koop
    € 595.000
  • WOZ 2023
    € 562.000 16,8%
  • WOZ 2022
    € 481.000 12,7%
  • WOZ 2021
    € 427.000 2,6%
  • WOZ 2020
    € 416.000 9,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hornmeer

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Zwarteweg 102, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Aalsmeer.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hornmeer het doet, vergeleken met Aalsmeer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hornmeer, Aalsmeer of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Zwarteweg 102 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hornmeer kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zwarteweg 102. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hornmeer, Aalsmeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hornmeer
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hornmeer

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zwarteweg 102 in Aalsmeer.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hornmeer, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zwarteweg 102 in Aalsmeer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Aalsmeer.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Zwarteweg 102, Aalsmeer
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hornmeer
  • Analyse van het biedgedrag in Hornmeer, Aalsmeer
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Zwarteweg 102, Aalsmeer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.