
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zwettekade 9 8603 AM Sneek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.774 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordoosthoek, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 1.000 tot € 13.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 26.000 en € 39.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Douwsma Makelaardij in Sneek?
Douwsma Makelaardij V.o.f. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Sneek, met succes ongeveer 15 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 41.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwettekade 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordoosthoek, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Noordoosthoek Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noordoosthoek?
Noordoosthoek heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (33 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden—dit duidt op een stabiele omgeving in Súdwest-Fryslân. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er de komende drie maanden nog 7 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Noordoosthoek zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Noordoosthoek gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 300.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 370.000 ligt. Dit suggereert dat Noordoosthoek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwettekade 9.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 49,4%
-
WOZ 2025€ 266.000 -0,4%
-
WOZ 2024€ 267.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 262.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 230.000 10,6%
-
WOZ 2021€ 208.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 197.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Zwettekade 9 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Sneek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Noordoosthoek die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Noordoosthoek, Sneek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Zwettekade 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Noordoosthoek het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordoosthoek, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zwettekade 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Noordoosthoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zwettekade 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordoosthoek, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordoosthoek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordoosthoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zwettekade 9 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zwettekade 9 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordoosthoek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zwettekade 9 in Sneek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zwettekade 9, Sneek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noordoosthoek
- Analyse van het biedgedrag in Noordoosthoek, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zwettekade 9 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60