Een woning kopen in Bedrijventerrein Timmersveld, Hengelo.
Timmersveld is waar Hengelo werkt—een uitgestrekt bedrijventerrein met lichte fabrieken, logistiek en diensten, niet het gebruikelijke woongebied. Als je hier een huis koopt, kijk je naar omgebouwde panden of nieuwe appartementen, vooral voor mensen die dichtbij hun werk willen zitten of goedkoop willen wonen zonder forens gedoe. De spoorlijn naar Arnhem en vliegveld Twente maken het praktisch, en het industriële decor betekent echt rust in het weekend. Je buren zijn straightforward: ondernemers, ploegendienst werkenden, jongeren die sparen—niet het terrastype.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Timmersveld?
Voordelen:
- Timmersveld ligt op 2,5 km van station Hengelo, met directe treinen naar Arnhem, Utrecht en Zutphen
- Het bedrijventerrein grenst aan de Twentekanaal met fietspaden, handig voor woon-werkverkeer richting Enschede
- Aanzienlijk lagere vastgoedprijzen dan residentiële wijken in centraal Hengelo
- Vlak terrein maakt fietsen naar lokale voorzieningen gemakkelijk
Nadelen:
- Dit is een actief bedrijventerrein; je woont omringd door warehouses, logistieke bedrijven en lichte industrie—geen woonwijk
- Geluid van vrachtverkeer en industriële activiteit overdag en vroeg in de avond
- Beperkte wandelbare winkels, cafés of diensten; je hebt een fiets of auto nodig voor iets buiten het terrein
- Geen basisscholen binnen het terrein; gezinnen moeten naar centraal Hengelo
- Avonden en weekenden voelen leeg als de bedrijven sluiten
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hengelo (O.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,57
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 282
- Woninginbraak
- 21
- Diefstal
- 44
- Geweld en bedreiging
- 23
- Vernieling en openbare orde
- 25
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Hengelo
Kies woningen die passen bij wat je zoekt. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hengelo
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Hengelo om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een richtpunt, geen waardebepaling van deze woning.
De bredere woningmarkt in Hengelo
Een huis kopen in Hengelo? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 363.000. Vergelijk kenmerken van een woning, zoals het woonoppervlak en de staat, met die van soortgelijke woningen om te beoordelen of de woning bij je past.
Bijgewerkt: september 2026