Een woning kopen in Oostzijderveld, Zaandam.
Oostzijderveld is waar je flinke gezinswoningen vindt, meestal uit de jaren 80 en 90, met ruime tuinen en veel ruimte om te ademen. De wijk ligt net ten noorden van het compacte centrum van Zaandam, dus je bent zo lopend of fietsend bij het station, scholen en winkels. Je buren zijn vaak lange-termijn bewoners, jonge gezinnen en mensen die rust waarderen zonder zich afgesloten te voelen. Het is het soort plek waar buurtgenoten hun tuin echt gebruiken en elkaar kennen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Oostzijderveld?
Voordelen:
- Station Hemrik Scholte ligt op 10 minuten lopen; rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal en verder via de Zaanlijn
- Vrij uitzicht over polderland; woningen voelen niet ingesloten door buren
- Stiller dan centraal Zaandam terwijl je toch in minuten bij de winkels en cafés aan de Zaan bent
- Mix van huizen uit de jaren 60–70 en nieuwbouw; geen saaie eenheidswoningen
Nadelen:
- Geen supermarkt in de buurt; dichtste Albert Heijn ligt over de Zaan in centraal Zaandam
- Treinfrequentie in de avond en het weekend stopt flink na 23:00 uur
- Water en groen aan drie zijden betekent beperkte directe autobereikbaarheid; alles loopt via één of twee wegen
- Polderligging voelt in winter isolerend wanneer daglicht kort is en wind aanwakkert
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zaanstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 78,83
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 404
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 96
- Geweld en bedreiging
- 44
- Vernieling en openbare orde
- 51
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Zaandam
Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zaandam
Wil je beoordelen hoe de vraagprijs in Zaandam zich verhoudt, kijk dan naar recente verkopen van soortgelijke woningen. De mediane verkoopprijs in de plaats geeft een beeld van geregistreerde verkopen, niet van de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Zaandam
Een huis kopen in Zaandam? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 430.000. Vergelijk de kenmerken van een woning, zoals het woonoppervlak en de staat, met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026