We beginnen met een vergelijkende marktanalyse. Klinkt ingewikkeld? Dat valt mee. We zoeken naar woningen die qua type, grootte en locatie vergelijkbaar zijn met de woning waarin je geïnteresseerd bent. Dit noemen we “referentiewoningen.” Ons computermodel scant duizenden datapunten om de beste matches te vinden op basis van:
Geen twee woningen zijn precies hetzelfde. Daarom passen we de referentiewoningen aan om te schatten wat ze waard zouden zijn als ze identiek waren aan jouw woning en vandaag verkocht zouden worden. We corrigeren voor:
Nadat we minimaal drie referentiewoningen hebben aangepast, berekenen we het gemiddelde van hun geactualiseerde waarden. Dit geeft ons een betrouwbare schatting van de waarde van jouw woning. Door meerdere woningen te selecteren, vermijden we uitschieters die de resultaten vertekenen.
Hier zit de magie: onze Walter Experts. Terwijl ons computermodel het zware werk doet, zorgen onze experts ervoor dat de berekening klopt. Ze kijken naar factoren zoals:
Walter’s proces geeft je twee belangrijke cijfers:
Deze cijfers helpen je slimmer te beslissen. Of je nu agressief wilt bieden of een kans ziet om te onderbieden, je weet precies waar je staat.
Nieuwsgierig naar wat dát huis nu echt waard is? Maak Walter’s Woningrapport gratis in slechts een paar minuten en zet de eerste stap richting een slimme aankoop.
Bij het kopen van een huis gaat het niet alleen om het vinden van de perfecte woning, maar ook om het navigeren door het complexe aankoopproces. Gelukkig is er Walter, jouw betrouwbare digitale aankoopmakelaar die je helpt bij elke stap die je moet nemen.
Vroeger, toen de melkflessen nog van glas waren, ging je met een stapel papier onder de arm naar de hypotheekadviseur. Dit kan nog steeds, maar je kunt soms ook zelf een hypotheek afsluiten. En dat is makkelijker dan je denkt. Mits je goed bent voorbereid.